Értéknövekedési adót tervez a kormány
2012. május 15., kedd, 21:32
• Utolsó frissítés: 13 órája
Szerző: MTI
Címkék:
adó;
ingatlanadó;
értéknövekedés;
értéknövekedési adó;
Az építési törvény módosítási tervezete bevezeti az
értéknövekedési hozzájárulást, amit lényegében adóként fizetne meg az
ingatlantulajdonos, de csak akkor, ha értékesíti a házát, telkét - a
tervezet a kormány honlapján jelent meg.
Kiindulópontként a helyi építési szabályzatba olyan elem kerül
be, amely felértékeli az adott területet, így az ott lévő ingatlanokat
drágábban lehet értékesíteni. Ilyen lehet például a terület közpénzből
történő csatornázása, vagy ami idáig is sok vitát váltott ki: a
külterület belterületbe vonása, majd például lakóterületté minősítése.
Az önkormányzat - rendeletben - az értéknövekedés legfeljebb 10
százalékát elvonhatja, ez az értéknövekedési hozzájárulás. A rendelet
megalkotása előtt azonban az önkormányzatnak el kell készítenie az
ingatlanérték katasztert. Ennek alapja a termőföldnek nem minősülő
ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó
módszertani elvekről szóló jogszabály - mondja ki a tervezet.
Azért, hogy az önkormányzat értesüljön a tulajdonosváltásról, és
hozzájusson az értéknövekedési hozzájáruláshoz, a fizetési
kötelezettséget bevezetteti az ingatlan-nyilvántartásba.
Kinyomtatom
Elküldöm
Kommentáld!